14 Микрорайон г. Чебоксары



О микрорайоне

14 микрорайон является завершающим в числе микрорайонов, расположенных вдоль проспекта Тракторостроителей.

Благодаря мероприятиям, позволившим выпрямить русло очень извилистой р. Кукшум и уменьшить ее водоохранную зону, площадь микрорайона, пригодная под застройку, увеличилась. Проектом предусмотрено, что протекающая по территории микрорайона р. Малая Кувшинка заключается в трубу с выходом на поверхность в районе слияния с рекой Кукшум.

На севере микрорайона, в СЗЗ Тракторного завода непригодной под жилую застройку размещены существующие гаражи со стоянкой.

14 микрорайон является частью селитебной территории Новоюжного жилого района. На Территории микрорайона находится объект городского значения торговый центр «Лента». Проектом предусмотрено создание в микрорайоне всей необходимой общественной и инженерной инфраструктуры. Большое внимание уделено созданию условий для комфортного проживания жителей. Это проектируемые площадки с зонами для отдыха и занятий спортом, удобное хранение личного автотранспорта, максимальная насыщенность предприятиями обслуживания.

Проектируемый микрорайон через сеть проездов и дорог, проходящих по микрорайону, выходит на магистраль городского значения – проспект Тракторостроителей, связывающий данный микрорайон с центром г. Чебоксары.

Архитектурно-проектировочное решение данного микрорайона основано на создании единой объемно-пространственной композиции, объединяющей все объекты застройки в единое целое, для создания комфортной среды проживания жильцов. Размещение жилых групп производилось с учетом рельефа местности.

Жилая проектируемая застройка в основном предполагается многоэтажной – (9-16-25 этажей) с использованием индивидуальных проектов домов.

Центром композиции микрорайона, его «осью» является бульвар с застройкой 16 и 25 этажными домами с помещениями общественного назначения. Предприятиями торговли и обслуживания размещаются во встроенно-пристроенных объектах к высотным зданиям и в отдельно стоящем здании торгового комплекса «Лента».

Микрорайон полностью обеспечен необходимым спортплощадками и площадками отдыха. Хозяйственные площадки и площадки для сбора мусора расположены с учетом санитарных разрывов от окон жилых домов.

В проекте предполагается организация групп зеленых насаждений, связывающих бульварами, озелененными пешеходными дорожками. Данные группы размещены в жилых дворах, детских дошкольных учреждениях, школе и зонах отдыха расположенных в микрорайоне.

Проектом так же предусматривается максимально возможное размещение зеленых насаждений по периметру микрорайона – вдоль улиц. По возможности необходимо сохранить существующие зеленые насаждения или предусмотреть возможность их переноса.

Расселение население предлагается поквартальное, в соответствии с предлагаемыми проектом принципами заселения.

В 14 жилом микрорайоне г. Чебоксары магистральной улицей является: - существующая – пр. Тракторостроителей – магистральная улица городского значение , ограничивающая территорию микрорайона с запада и обеспечивающая связь проектируемого микрорайона с центром города Чебоксары.

Согласно генерального плана г. Чебоксары в микрорайоне предусмотрена магистральная улица регулируемого движения с выходом ее в перспективную транспортную сеть, связывающую г. Чебоксары и Новочебоксарск.

В микрорайоне предусмотрена улица районного значения с выходом на пр. Тракторостроителей. На месте их пересечения предусмотрена кольцевая развязка, что улучшает транспортное движение в районе торгового центра «Лента».

В микрорайоне для осуществления движения общественного транспорта (маршрутное такси) предусмотрена улица местного значения. С основных проездов предлагается осуществлять въезды в жилые дворы и подъезды к предприятиям обслуживания и подземным автостоянкам.

Пассажирские перевозки в проектируемом микрорайоне будут выполняться личным автотранспортом и маршрутными такси. Существующие троллейбусные линии по пр. Тракторостроителей сохраняются.