Микрорайон «Гремячево»

О микрорайоне

Территория микрорайона «Гремячево» расположена на берегу р. Волги между п. Соляное и д. Гремячево.

Рельеф участка в основном ровный, основной уклон на север.

Территория микрорайона – 36,8 га.

Общая площадь жилья – 301000,0 м2.

Микрорайон находится на правом берегу р. Волги – потому его композиция основана на создании видовых точек с подъездной дороги, со стороны р. Волги и комфортных условий среды проживания (жилых групп).

Основная видовая точка (композиция) – это вид на въезд в микрорайон с юго-западного направления от Марпосадского шоссе. При въезде открывается вид на школу и далее на центральное композиционное ядро микрорайона группу 16-этажных жилых домов со встроенными одноэтажными блоками обслуживания. Далее замыкает перспективу основной транспортной улицы церковь. От центра к Волге радиально расходятся пешеходные зеленые улицы через малоэтажную застройку до пешеходного бульвара по Волжскому откосу.

Предусмотрены 2 детских сада на 240 мест. Средняя школа на 1200 мест расположена на въезде в микрорайон в 500-метровой доступности. В каждой жилой группе формируются дворовые пространства с комплексами детских, физкультурных и площадок отдыха.

Пешеходные связи, несвязанные с транспортной сетью микрорайона, пересекают квартал и обеспечивают проходы ко всем домам и общественным зданиям, минуя дворовые пространства жилых домов.

Южная часть застройки микрорайона предназначена, в основном, для социального жилья и выполнена в основном жилыми домами в каркасно-панельном исполнении, 12-16 этажными с квартирами, имеющими площади для социального жилья.

Северная часть застройки микрорайона, ближе к обрывистому берегу Волги, застроена кирпичными домами в 7 этажей.

Все жилые здания предложено выполнить с индивидуальными выразительными фасадами. Общая композиция жилой застройки призвана создавать комфортные условия для проживания людей и создавать выразительные силуэт микрорайона.

В данном архитектурном проекте значительная часть территории микрорайона отведена под общественную застройку районного и микрорайонного значения.

Предприятия обслуживания микрорайонного и районного значения размещены во встроенно-пристроенных объемах.

Транспортная схема микрорайона принята в соответствии с генеральным планом города.

Обеспечение микрорайона транспортом от Марпосадского шоссе.

Предусмотрен проезд городского общественного автотранспорта по единственной петлеобразной улице, примыкающей к существующей автодороге от Марпосадского шоссе до Волги. Второй выезд из микрорайона от Транспортной улицы по расширенному местному проспекту и далее по основной улице д. Гремячево до выезда на Марпосадское шоссе.

Транспортные проезды обеспечивают доступ к каждому подъезду жилого дома.

Пожарные проезды обеспечивают проезд для доступа в каждую квартиру при тушении пожаров.

Для размещения автомобилей жителей микрорайона в проекте предусмотрены три подземных гаража на 270 машино-мест и открытие автостоянки: гостевые в жилых дворах и для хранения на территории микрорайона.

Пешеходные связи не связаны с транспортной сетью микрорайона, пересекают кварталы и обеспечивают проходы ко всем домам и общественным зданиям, минуя дворовые пространства жилых домов.

Документы